Share on:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn Email

Bodega en venta en Siguatepeque con apartamento amueblado

About this Property

.owr-plaza{--verde:#173e35;--dorado:#b99552;max-width:1120px;margin:0 auto;color:#34433c;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;font-size:16px;line-height:1.7}
.owr-plaza,.owr-plaza *{box-sizing:border-box}
.owr-plaza h2,.owr-plaza h3{color:var(--verde);line-height:1.3;margin:0 0 14px}
.owr-plaza h2{font-size:clamp(25px,3vw,34px)}
.owr-plaza h3{font-size:21px}
.owr-plaza p{margin:0 0 15px}
.owr-plaza a{color:var(--verde);text-decoration:underline;text-underline-offset:3px}
.owr-plaza a:focus-visible{outline:3px solid var(--dorado);outline-offset:4px}
.owr-plaza .hero{padding:30px;margin-bottom:18px;border:1px solid #d9e3dc;border-top:5px solid var(--dorado);border-radius:16px;background:linear-gradient(135deg,#edf4ef,#fff)}
.owr-plaza .eyebrow{margin-bottom:12px;font-size:12px;font-weight:700;letter-spacing:1.2px;text-transform:uppercase;color:#65776c}
.owr-plaza .price{display:inline-block;padding:9px 18px;border-radius:8px;background:var(--verde);color:#fff;font-size:27px;font-weight:700}
.owr-plaza .price-note{margin:8px 0 0;font-size:14px}
.owr-plaza .highlights{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,minmax(0,1fr));gap:10px;margin-top:22px}
.owr-plaza .highlight{padding:14px 10px;border:1px solid #dce5df;border-radius:10px;background:#fff;text-align:center}
.owr-plaza .highlight strong{display:block;color:var(--verde);font-size:22px;line-height:1.3}
.owr-plaza .highlight span{font-size:13px}
.owr-plaza .grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:18px;align-items:stretch}
.owr-plaza .panel,.owr-plaza .feature{min-width:0;height:100%;padding:24px;border:1px solid #dce5df;border-radius:14px;background:#fff}
.owr-plaza .feature{padding:20px}
.owr-plaza .feature h3{font-size:18px}
.owr-plaza .feature p:last-child,.owr-plaza .panel p:last-child,.owr-plaza .section>p:last-child{margin-bottom:0}
.owr-plaza .details{margin:0}
.owr-plaza .row{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.2fr;gap:14px;padding:10px 0;border-bottom:1px solid #edf0ed}
.owr-plaza .row:last-child{border-bottom:0}
.owr-plaza dt{font-weight:700}
.owr-plaza dd{margin:0;text-align:right;overflow-wrap:anywhere}
.owr-plaza ul{margin:0;padding-left:20px}
.owr-plaza li{margin-bottom:10px}
.owr-plaza li:last-child{margin-bottom:0}
.owr-plaza .section{margin-top:18px;padding:26px;border:1px solid #dce5df;border-radius:14px;background:#f7faf8}
.owr-plaza .section .grid{margin-top:18px}
.owr-plaza .service-list{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:0 24px}
.owr-plaza .service-item{min-width:0;padding:16px 0;border-bottom:1px solid #dce5df}
.owr-plaza .service-item a{font-weight:700}
.owr-plaza .service-item p{margin:7px 0 0;font-size:15px}
.owr-plaza .consultas{margin-top:18px;padding:24px;border:1px solid var(--dorado);border-radius:14px;background:#f7edda}
.owr-plaza .contact{margin-top:18px;padding:26px;border:1px solid #dce5df;border-top:4px solid var(--dorado);border-radius:14px;background:#fff}
.owr-plaza .actions{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:18px}
.owr-plaza .actions a.btn{display:flex;flex:1 1 200px;align-items:center;justify-content:center;min-height:48px;padding:12px 16px;border:1px solid var(--verde);border-radius:8px;background:var(--verde);color:#fff!important;font-size:14px;font-weight:700;line-height:1.4;text-align:center;text-decoration:none;overflow-wrap:anywhere}
.owr-plaza .actions a.btn.secondary{background:#fff;color:var(--verde)!important}
.owr-plaza .actions a.btn:hover{opacity:.9}
@media(max-width:700px){
.owr-plaza .grid,.owr-plaza .service-list{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
.owr-plaza .highlights{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}
.owr-plaza .hero,.owr-plaza .panel,.owr-plaza .section,.owr-plaza .contact,.owr-plaza .consultas{padding:20px}
.owr-plaza .price{font-size:24px}
}

Barrio Fátima · Siguatepeque · Venta comercial

Bodega de esquina en venta en Siguatepeque con apartamento amueblado

Combina espacio para tu operación comercial y un ambiente residencial dentro de una misma propiedad. Sus accesos independientes permiten organizar ambos usos y estudiar alternativas para negocio propio, vivienda o arrendamiento.

L7,000,000

Precio negociable.

504 m²Terreno

466.45 m²Construcción de bodega

6 mAltura libre interior

EsquinaPosición del inmueble

Características de la bodega

Mezzanine y acceso independiente.
Ingreso con cortina metálica.
Dos baños completos y un medio baño.
Área de aseo independiente.
Tanque de agua de 450 litros.

Apartamento de dos plantas

Una recámara con terraza techada.
Sala en cada nivel.
Dos baños completos y agua caliente.
Cocina y clósets de madera.
Lavandería, garaje techado y aire acondicionado inverter.
Cisterna y tanque con capacidad reportada de 11,000 litros.

Ubicación para conectar tu negocio con Siguatepeque

La propiedad se encuentra en barrio Fátima, a 280 metros del bulevar Francisco Morazán. Cuenta con servicios públicos y se anuncia con dominio pleno.

Durante la visita podrás evaluar el recorrido de clientes y proveedores, la entrada de vehículos y la relación entre el acceso comercial y el residencial. Estos puntos ayudan a determinar cómo funcionaría tu actividad en el inmueble.

Ideas para aprovechar esta combinación de espacios

La elección del uso debe considerar las instalaciones, la capacidad de carga y los requisitos de cada actividad. Estas propuestas pueden orientar la evaluación del inmueble.

Almacenamiento y distribución local

Estudia una base para resguardar inventario, preparar pedidos y coordinar entregas. Antes de definir la distribución, revisa las dimensiones del ingreso y los recorridos de carga, así como el tipo de producto que deseas almacenar.

Exhibición y venta de productos

Considera una operación que combine atención al cliente y almacenamiento, como venta de herramientas, repuestos o suministros. Separar exhibición, inventario y despacho puede ayudar a organizar el trabajo diario.

Negocio propio y vivienda

Evalúa la posibilidad de vivir cerca de tu actividad comercial manteniendo entradas separadas. Esta opción requiere revisar horarios, ruido y circulación para que ambos espacios funcionen de manera cómoda.

Arrendamiento de los espacios

También puedes estudiar una estrategia de alquiler comercial y residencial. Analiza la demanda, los gastos de mantenimiento y las condiciones de contratación antes de proyectar ingresos.

Evalúa la propiedad según tu operación

Define cuánto espacio necesitas para inventario, personal y atención al público. Una inspección técnica permitirá revisar las instalaciones y determinar las adecuaciones que requeriría tu proyecto.

One West Realty te acompaña a coordinar visitas, comparar alternativas y negociar una propuesta. También atendemos a compradores que realizan su búsqueda desde el extranjero.